Земли с/х назначения, к сожалению. Конечно это дороговато, у нас в Сибири земельные паи в 20Га за 5 тысяч рублей продают. Но это земельный участок в одном из лучших мест что только можно помыслить, 1 млн. за Га земли жилого фонда было бы немыслимой дешивизной, в Алтайском крае цена участка в десять соток для коттеджной застройки доходит до 700 тысяч рублей, в соседнем от Мезмая райцентре земельные участки в пару соток для застройки идут под 150 тысяч. Конечно от земли с/х назначения можно было бы ожидать меньшей стоимости, но район тот рекреационный и исключительно престижный, анонсировано что в ближайшие годы там рядом должны проложить трассу на Сочи, все эти факторы делают не возможным дешёвые участки на землю и к тому же фактически на землях с\х назначения возможен тот же спектр деятельности, что и на ИЖС, кажется только с ограничением по высоте конструкций и невозможность там прописаться, но это не так уж принципиально и к тому же перевод земель из одного назначения в другое всё же гипотетически возможен и мы им займёмся как только руки дойдут.
|